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耐震リフォーム　事例紹介

　伝統構法を耐震化してリノベーション

　完成：2019年12月
　施工：中三ホーム(株)

　昭和34年建築の伝統構法の建物。一般診断法(WEE)の結果は0.06でした。屋根は重く、石置き基礎でしたので、 基礎の改修と屋根の軽量化は必須。ある程度の予算は必要ですので、それを真っ先に家主にお話ししました。
　家主のＴさんはたいへん理解があり、心づもりもできていたようで、それでは、と設計に入りました。
　伝統構法で丈三建ちと呼ばれる構造は２階の床はあるものの、胴差（どうざし）は存在せず、構造的には平家です。 ２階の高さは低く、物置として使っています。
　このような構造は２階部分を小屋裏物置と捉え、平家として、２階荷重を考慮して精密診断法を使った設計を行います。 詳しくは木造耐震ネットワーク知多第50回研修会資料をご覧ください。
　
　耐震改修後、開口部が狭くなり、暗くなるのを避け、居間の上を吹抜とし、高窓から光が落ちる設計としました。居間の上部の床面積が減ることで、 積載荷重等が軽減でき、壁が作りにくい南側Ｘ方向の負担を軽減する狙いもあります。
　設計の結果はＸ方向1.35、Ｙ方向1.12となり、半田市の耐震改修補助金、140万円をいただきました。
　耐震壁の下には必ず基礎が必要です。床解体後、整地を行い、ベタ基礎を全面に施行しました。
　基礎が出来たら、土台を施工し、独立柱が動かないようにします。また、縁側部分は、補強壁が入れ辛いので、軸組を沿わせて作ります。
　内部耐震壁は設計通り施工します。土台から差鴨居だけでは、２階床の位置と高さの差がありますので、２階の床下まで補強します。
　補強方法は、愛知減災協のＡ工法を駆使して、既存の壁面も補強しました。
　屋根、床、外壁(新設)には、断熱材を充填し、サッシはペアガラスにしましたので、十分ではありませんが、改修前よりは断熱効果も上がっています。
　家主様から「評判良いよ」と高評価をいただきました。

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